一、市场动态总结
1、酒店发展动态
1）开业
据迈点研究院不完全统计，2026年5月新开业酒店共计646家。其中中端酒店和国民经济型酒店分别有208家、201家；国内中高端酒店和国际中高端酒店分别有107家、51家；国内高端酒店、国际高端酒店、精品民宿和奢华酒店分别有16家、16家、12家、5家。
2）资产交易
据迈点研究院不完全统计，2026年5月，共有85家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店24家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店21家，拍卖价格5000万元以下40家，统计周期内共有2家酒店项目成交。
2、酒店经营数据
1）OTA数据报告
多家OTA平台发布2026年五一假期酒店住宿相关数据，今年五一游客出行热情持续释放，小城游和亲子游热度大幅上升。美团数据显示，景德镇、宜宾、大同酒店订单量增长均超25%；飞猪酒店单日成交间夜量破历史峰值；去哪儿旅行数据显示，五一前后3天热门城市酒店预订量均增长15%；同程旅行指出酒店亲子房的整体预订热度同比增长近50%。
3、酒店人事动态
据迈点研究院不完全统计，2026年5月共有24位酒店高管履新，其中涉及山东政协大厦维景大酒店、深圳四季酒店、深圳太子湾美高梅酒店、无锡诺富特酒店、武汉徐东美仑美奂酒店等。
4、酒店产业链动态
2026年5月，酒店产业链企业聚焦AI技术的场景深化与边界拓展，企业合作与技术升级双线并进。企业合作层面，MOVA“旅 π”与上海君澜度假酒店联合推出“AI YA”酒店套餐，AI与酒店产品的结合从后台运营走向前台消费场景。技术升级层面，飞猪推出酒店商家智能助理，提升商家管理效率；FCM将在90余国全面推出升级版AI工具Sam，可同时服务旅行者、旅行经理和代理；九号商用（北京）科技发布全球首个聚焦餐饮跨场景服务的人形机器人“Nico”，为餐饮、酒店等商业空间的智能化升级提供全新动能。
二、榜单数据分析
2026年5月酒店细分榜单分析：
1、据迈点研究院统计，5月酒店消费分级特征显著，国际高端和奢华酒店指数下滑，中端酒店、中高端酒店等类型品牌指数保持上涨，国民经济型酒店品牌指数则增幅最大。
2、主题酒店方面，商务酒店走强；休闲度假类小幅走弱；潮牌、美学、电影酒店等细分圈层消费稳定、受众体量偏小，增长幅度有限。
3、从区域来看，华中地区为唯一下跌区域，由4月普跌态势转向本月多区修复；整体呈现出西北区域领涨、华南华北等区域稳健、华中区域承压的格局。
1、酒店品牌类型分布
1）酒店类型分布与品牌指数
本月国民经济型酒店指数涨幅最大（+0.86%），依托大众出游、刚需差旅需求旺盛，性价比产品契合主流产品等；中端酒店（+0.46%）、国内中高端酒店（+0.59%）、国内高端酒店（+0.41%）、精品民宿（+0.28%）和国际中高端酒店（+0.56%）品牌指数均小幅上涨；而国际高端酒店和奢华酒店品牌指数则分别下滑0.47%、0.48%，受国内高端品牌分流客源等影响。
2）酒店类型细分榜单
TOP10指数均值情况：奢华酒店（301.91）、国际高端酒店（412.13）、国内高端酒店（346.45）、国际中高端酒店（413.06）、国内中高端酒店（436.00）、中端酒店（572.79）、国民经济型酒店（514.43）、精品民宿（192.07）。
2、酒店品牌主题分布
1）酒店主题分布与品牌指数
本月，商务酒店以218.9的指数位居第一，环比涨幅2.41%，商旅需求稳健构成核心支撑；设计师酒店涨幅最高，达2.92%，契合Z世代个性化、体验型住宿需求；电竞酒店（+1.96%）、文化酒店（+1.75%）、生活方式酒店（+1.71%）增幅靠前，场景化、品质化消费趋势持续释放。下跌方面，个性化酒店（-1.02%）跌幅最大，度假酒店（-0.36%）、艺术酒店（-0.37%）、轻奢酒店（-0.12%）、养生酒店（-0.04%）、情侣酒店（-0.21%）均小幅下滑。
2）酒店主题细分榜单
TOP10指数均值情况：商务酒店（597.67）、度假酒店（269.10）、生活方式酒店（394.46）。
TOP3指数均值情况：潮牌酒店（252.73）、个性化酒店（421.61）、设计师酒店（256.53）、养生酒店（184.89）、电竞酒店（281.10）、社交酒店（375.91）、文化酒店（439.78）、艺术酒店(252.38)、电影酒店（184.47）、美学酒店（255.87）、轻奢酒店（218.38）、情侣酒店（157.29）。
3、酒店品牌区域分布
1）酒店区域分布与品牌指数
本月仅华中区域品牌指数下跌，其余区域均实现增长。其中西北区域增幅最大，得益于五一假期长线旅游热度升温、西北特色目的地客流稳步提升；华东、华南、西南、华北、东北五个区域指数涨幅在0.1%-0.3%之间；华中区域指数回落主要由于供需结构失衡的矛盾未缓解。
2）酒店区域细分榜单
TOP10指数均值情况：华东地区（218.46）、华南地区（195.58）、华中地区（221.18）、华北地区（177.97）、西南地区（182.63）、西北地区（168.00）、东北地区（163.54）。
三、榜单维度分析
根据迈点研究院最新数据，5月投资指数连续第三个月上升，环比增加6.83%，市场投资热度不断升温。
1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（-15.76%）、锦江酒店（-14.69%）、凯悦酒店（+30.93%）、喜来登酒店（+35.18%）、希尔顿酒店（-16.42%）、万达嘉华酒店（+8.44%）、格林豪泰酒店（-0.53%）、万达瑞华酒店（+10.27%）、万达文华酒店（+7.11%）、万达锦华酒店（+2.08%）。
2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（-0.15%）、亚朵酒店（-0.15%）、麗枫酒店（-0.31%）、喆啡酒店（-0.01%）、维也纳国际酒店（+0.08%）、智选假日酒店（+0.24%）、希岸酒店（+0.06%）、如家精选酒店（+0.12%）、宜尚酒店（+0.10%）、维也纳酒店（0.00%）。
3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（+0.00%）、汉庭酒店（+2.42%）、麗枫酒店（+9.47%）、如家酒店（+9.21%）、维也纳国际酒店（+7.29%）、维也纳酒店（+17.37%）、桔子酒店（+12.35%）、格林豪泰酒店（+16.88%）、锦江之星（+17.65%）、如家精选酒店（+13.79%）。
四、榜单数据说明
“2026年5月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据5月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2099个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：
1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明
迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。
（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。
（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。
（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。
2. 统计时间：2026年5月1日 – 5月31日
3. 监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、国民经济型酒店、精品民宿等八大类目的2099个市场主流旅游住宿业品牌。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
关于迈点研究院
迈点研究院成立于2009年，是聚焦文旅与地产研究咨询的大数据中心。
迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构，提供基于数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助企业制定重大决策，识别投资风险。
迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数)，被誉为“行业福布斯”榜单，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设，是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。
2009年07月15日，迈点研究院首份报告对外发布；
2011年11月01日，迈点品牌指数MBI正式上线；
2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮书发布；
2014年12月01日，迈点竞争力指数MCI重磅上线；；
2015年07月01日，文旅产业链品牌价值评估系统发布；
2016年02月01日，住房租赁、物业、商办品牌价值评估模型亮相；
2016年11月20日，携手TalkingData打造产业大数据运营平台；
2016年11月21日，携手人民在线打造消费舆情大数据平台；
2018年07月26日，携手品牌中国战略规划院打造品牌生态系统；
2018年11月01日，景区、文旅集团品牌评估模型亮相；
2019年01月11日，住房租赁品牌蓝皮书入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；
2020年07月15日，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行；
2022年02月14日，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线；
2022年07月03日，餐饮业品牌评估系统发布。
2026年01月31日，县域旅游传播力指数榜单正式发布。
经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖超6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……